年过七旬的邵继录站鄙人邵151号民居门前，昂首看了一眼门楼，新修的，但老砖上保留了青苔的印迹，就像他小时候昂首望见的那样；前段时刻几次台风影响，下大雨，“屋里小数没漏”。他告诉中青报·中青网记者，他当今就住在这栋父辈传下来的老屋子里，“从小住到大，保留了许多回忆，我的根在这里，很有神态”。

和邵继录站在湮灭个位置，时刻回到两年前。2024年，第四次寰宇文物普查实地看望时刻，普查队员来到浙江省杭州市萧山区进化镇三江村下邵当然屯，看到的是一座C级危房。萧山区文物局文化遗产科副科长黄斌回忆：“漏雨严重，门楼坍弛，正房和配房屋面、墙体也有破碎。”

在“四普”中，萧山区摸清了“家底”：共有不可挪动文物751处，其中不决级674处，约占90%；独到产权占27%。部分独到产权文物建筑因修缮用度高、产权东说念主见解不斡旋等原因，恒久未得到有用修缮，出现各样险情，存在坍弛灭失风险。

这栋建于民国时代的老宅，即是其中之一。

5户产权东说念主都署名了

邵继录不是没念念过修。然则，“产权东说念主太多了，群众见解斡旋不好，有的在外面建了新址，对修老屋子莫得念念法；修缮用度很高，不是一户两户有智商承担的；年青的后辈对老屋子没些许神态，宁肯费钱建新址”……

萧山区以“四普”为机会，更正实行“护宅保安活动”，开展独到产权文物建筑除险加固责任，在2024年依然试点实行了10处。2026年，在启动修缮前，黄斌和共事屡次去到下邵151号民居。

下邵151号民居触及5户产权东说念主，一启动有几户产权东说念主很徜徉。“一方面经济比拟繁难，我方无法出资修缮；另一方面追忆修缮完成后产权包摄的问题。”黄斌说。他们向产权东说念主反复、明确阐扬：除险加固资金主要由政府承担，产权东说念主字据我方智商出资，“莫得固定的数额条目”；修缮完成后，产权仍包摄于原户主，“屋子照旧你们的”。

邵继录回忆：“他们说政府来给老屋子除险加固，修过以后屋子就不塌不漏了。(文物部门责任主说念主员)把咱们召集起来相干，跟咱们阐扬了产权东说念主文物保护的背负和义务，除险加固的战略和群众关爱的产权问题。他们跟咱们说事后，咱们都示意联结，也自得调和修缮。每户都要署名的，咱们这处莫得东说念主不愉快的。”

决定要修之后，邵继录和其他产权东说念主签了三方(镇街、村社和产权东说念主——记者注)左券。“文物部门的东说念主和咱们说了了了除险加固的鸿沟，哪些能修，哪些不可修，哪些需要我方出资单独作念的。咱们产权东说念主一共出了2000元，这些钱是咱们一说念相干详情的。”

“政府出钱来帮咱们修老屋子”

修缮施工方寂静东说念主孙康第一次看到这栋老屋子时，“嗅觉高出可惜，本来应该是一栋完满的四合院民居建筑，当今遗残不胜”。

“修文物建筑和盖新址子最大的不同，是前者要尊重文物原状，相持‘最小搅扰’原则。老构件能用的要链接用，不可用的也要按照原形制进行更换和收复。咱们一般会轮廓参考遗存和老像片等影像府上进行收复，确保照旧本来的相貌。”孙康说。

下邵151号民居的修缮内容包括：对屋面举座翻修，修补破碎屋面，增布防水卷材，更换槽朽霉烂的木椽、望板和破碎的瓦片；收复坍弛门楼；修补破碎墙体。孙康坦言，最难的是收复门楼，“门楼的屋面和大木架全部坍弛，咱们依靠老像片，按原形制收复”。

黄斌先容，想象除险加固决策时，率先要磋议科罚文物建筑结构性安全隐患，不改变文物原状。以下邵151号民居为例，“其他功能性方法如楼板、雕琢件等均不收复，待后续有机会举座修缮再磋议”。

施工中，把抓好了原则，还有无数细节，一般每一处工地，黄斌和共事们都要去四五次，致使更多。“比如，许多民居里面堆放了多数生计用品和生计垃圾，在施工进场前，要通过村里与各产权东说念主阐明，需要的他们我方搬走督察好，不需要的由施工单元清运出来，村里寂静垃圾处理；有的产权东说念主会提倡决策外的诉求，咱们也会实时奉告咱们所作念的是‘除险加固’，决策外的工程需要产权东说念主我方出资。”

“有的产权东说念主提倡，维护把门窗楼梯也修缮下，一般浅薄整修加固，咱们也维护作念掉，但淌若触及更换或收复(构件)的，咱们照旧要按照决策实行。”孙康说，“看着文物建筑在咱们的辖下从头慷慨光彩，咱们也有很大的设立感和取得感。”

在工地，孙康发现，产权东说念主连续很关注自家老屋子的修缮，出于安全磋议，他们不可径直进到现场看。修缮时刻，邵继录就频繁在门外转转，“印象很深的是施工单元很专科。脚手架搭设，公示牌吊挂，警示牌、警示灯确立，东说念主员安全戒备措施，都很到位；建筑垃圾和扬弃的生计用品都清出去了，高出整洁”。

下邵151号民居于5月29日开工，咫尺依然完工验收。别的老居民诚然有了其他住处，也都频繁记忆望望。“咱们会随时关注，小修小补的我方科罚，大的问题实时向村里和镇里反应，群众一说念相干若那儿理。”邵继录说，“淌若莫得政府来修，可能这座老宅过不了多久就粉碎倒掉了。我特别念念告诉其他产权东说念主，当今有这个好机会，政府出钱来帮咱们修老屋子。”

修完100处老屋子之后

“独到产权文物建筑的保护逆境，一直以来都是各地文保责任的痛点难点问题。”萧山区文物局文化遗产科科长陈伟告诉中青报·中青网记者，“咱们以‘四普’责任为机会，对全区不可挪动文物进行详备排查，掌抓了其保存情况、产权东说念主修缮意愿等信息，有了建设除险加固技俩库的一手府上。”

陈伟先容，“护宅保安活动”是在学习鉴戒了其他地区——如山西长治的“抢救古建撑伞活动”、浙江松阳的“救援老屋活动”和广东中山的“岁修”轨制，在此基础上，聚合萧山区独到产权文物建筑本色情况提倡的。

“政府主导、各方参与、插足适度、打包实行”，这16个字是活动的责任模式。陈伟讲解，浅薄来讲，即是区文物局看成实行主体；镇街村社和产权东说念主各方共同出资参与；单个技俩预算措施不跳跃20万元；禁受汇注打包、分批实行的模式进行公开招标，量入为主时刻老本，兑现各技俩王人头并进，资源得到有用调配。

“单个技俩预算适度在20万元以内，是在2024年的试点技俩中总结出来的。一般的文物建筑，20万元以内基本能科罚其结构性的安全隐患问题，同期亦然最大末端用好财政资金的需要，回绝过度修缮。”陈伟说。

鄙人邵151号民居修好的湮灭年，不远方的下邵170号民居也完成了除险加固。这处民居触及13户产权东说念主，门楼、正房、东配房多处局部坍弛。施工方举座翻修屋面、铺布防水卷材、更换破碎瓦片和望板、糟朽木椽……这处民居亦然2026年第一批除险加固技俩之一。

2025年，沙洲墩头22号民居看成以前第二批技俩，也科罚了附着在文物建筑名义的植被、屋面漏雨、构件缺失等问题。除险加固完成后，下一步还策画举座修缮，引入文旅产业技俩。

从2024年于今，萧山区一共完成了60处文物建筑的除险加固，三年策画完成100处。这些老屋子有的还在住东说念主，有的空置着，有的依然准备派上新用场。

陈伟说：“汇注力量除险加固是阶段性的，文物建筑安全隐患问题撤销后，下一步，咱们将磋议往常养护和已完成除险加固项目的进一步提高问题，考中允洽的点位开展‘活化诳骗’。”

（中青报·中青网记者 蒋肖斌）开yun体育网